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2021.08.18

時代中國2021年中期業績穩健增長,鑄就高質量發展之路

2021年8月18日,時代中國控股有限公司(股票代碼:01233.HK,以下簡稱“時代中國”)在線上舉行2021年中期業績發布會。

2021年上半年,時代中國多項核心指標穩中有升,杠桿水平穩步下降,城市更新業務穩居行業前列,區域布局更加完善,實現了高質量發展。


▲時代中國線上業績發布會(廣州)

時代中國董事會主席岑釗雄(中)、執行董事牛霽旻(左)、聯席總裁周四陽(右)


▲時代中國線上業績發布會(香港)

時代中國首席財務官黃嗣寧(右)、投資者關系高級經理周瑩(左)

銷售規模穩步增長 盈利能力保持穩定

2021年上半年,時代中國順應國家政策發展方向,堅持長期主義,堅持有質量的增長,礪行致遠。

時代中國銷售規模穩步增長。2021年上半年,時代中國合同銷售額達453.8億元(人民幣,下同),同比增長39.3%。

公司盈利能力保持穩定。上半年,時代中國按權益合并收入181.9億元,同比增長21.8%;按權益合并毛利56.2億元,同比增長39.8%;凈利潤19.2億元,同比增長6.2%;核心凈利潤19.3億元,同比增長5.7%。

降杠桿見成效 抗風險能力增強

上半年,時代中國不斷降低杠桿水平,優化債務結構。截至2021年6月30日,時代中國計息債較上年底降低66億元。一年內到期債務僅占計息債約20%,較上年底下降約9個百分點。同時,融資成本逐步下降,上半年時代中國平均融資成本約7.0%,較2020年全年下降0.3個百分點。

在“三道紅線”方面,上半年,時代中國凈負債比率為68.7%,管控審慎穩健;剔除受監管資金的現金短債比達2.0,擁有良好的流動性;剔除預收賬款后的資產負債率為76.6%,較2020年年底下降2個百分點,抗風險能力持續增強。時代中國管理層表示,將進一步推動降杠桿,有信心于2022年底實現由“黃”轉“綠”的負債控制目標。

城市更新業務 助力城市高質量發展

時代中國在確保住宅開發業務更有質量增長的同時,也繼續保持在城市更新業務的競爭優勢,協同發展商業、產業園等業務。

基于先發優勢及多年耕耘,時代中國已成為國內城市更新領域的領導者。截至2021年6月30日,時代中國在國內7個城市,擁有約160個處于不同發展階段的城市更新項目,潛在總可售面積約5340萬平方米。

時代中國通過城市更新業務,助力所在城市的高質量發展,也為時代中國的可持續發展提供源源不斷的動力。

繼續深耕大灣區 逐步布局其他都市圈

時代中國一直堅持以企業發展戰略為導向,深耕粵港澳大灣區,并逐步增加長三角、長江中游、成渝城市群等高增長潛力區域的投資。

截至2021年6月30日,時代中國已在16個城市或地區擁有土地儲備總建筑面積約2166萬平方米,足夠支持今后三年的發展。

目前,時代中國在大灣區的土儲(含清遠地區)占比近90%。同時,時代中國也逐步布局其他都市圈,在成都、南京、杭州、武漢、長沙等城市均有土地儲備。


▲時代中國董事會主席岑釗雄答與會者問

時代中國董事會主席岑釗雄在發布會上表示,下半年,預計宏觀經濟總體將保持穩定,中國貨幣政策將保持合理充裕,財政政策更加強調精準有效。時代中國也將主動適應國家政策和方向,繼續堅持穩健而有質量的增長。


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